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2023 年 2 月 15 日

澳洲打工渡假,找住宿的必備英語技巧

澳洲可以說是全球最受歡迎的打工渡假與留學目的地之一! 到澳洲打工渡假的人或在澳洲讀書的學生有很多的機會可以去探索當地許多不同的文化,也能同時獲得世界一流的教育。 不論是學生或打工渡假的青年扺達澳洲後,都要考慮澳洲的住宿問題。

還記得早期在澳洲打工渡假最頂峰、最熱的那段時間,澳洲當地的住宿非常好找,難度可以說是接近於零,各個地方的share house有如雨後春筍一樣一直開,所以當時要找到非常便宜的住宿是非常容易的,且選擇性非常多。

但自從2020年的新冠肺炎爆發後,所有的海外留學生或在當地的打工渡假的人都一一回國,連原本打算要前往澳洲打工假的人,也都因為這個原因,選擇待在自已的國家暫時不出國。

即使現在已經是2023年了,各國疫情的控制也都慢慢穩定下來,但比起2019年之前,前往澳洲打工渡假的人數,還是相對少非常多。

也因為這個原因,share house 的住宿提供開始減少,住宿選擇性變得非常有限,且價格愈來愈貴。


如果你找的不是share house,而是向租屋仲介尋找屋源,那在澳洲找到自已的第一間住宿並不容易,原因如下:

  • 你在澳洲沒有租賃歷史。
  • 你在澳洲沒有收入證明。
  • 你正在與成千上萬想要租屋的人競爭。

因此,我想寫了一篇關於如何在澳洲尋找廉價住宿的方法,希望可以幫助想在澳洲順利找到便宜CP值又高的房子,

以及如何用英文與當地人交涉租屋的流程。


這都是從個人的血淚經驗中學到的,也希望這些都能夠幫助你在澳洲的打工渡假或留遊學的生活做好更充分的準備!


來澳洲打工渡假前,以下為你要知道的租屋細節:


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抵達澳洲前,臨時住宿預訂技巧

當你抵達澳洲時,首先要找到住宿的最簡單方法是住在你已經在澳洲有認識的朋友或家人的家中。 有認識的親友願意出借他們的住宿是最好的,這肯定會為你節省大量精力、時間,很可能還可以節省一些金錢。但是,如果你沒有任何朋友或家人住在澳洲,那麼在這種情況下該怎麼辦?



如果你是自己一個人或與朋友前來澳洲,但都沒有認識的人在澳洲,這時候你可以做以下這幾件事。

首先,我會建議你預訂臨時住宿

你可以透過Airbnb或旅館來預訂房間,或透過訂房網站,如: Booking.com或agoda來預訂飯店,在來澳洲之前,因為不確定工作地點會在哪裡,所以可以先暫時透過網路來預訂臨時的住宿。因此,你在抵達澳洲之前就能先完成預訂臨時住宿。

我不建議還沒扺達澳洲就先從海外預訂長期的住宿。原因是你可能還不確定你是否之後會喜歡你預訂的住宿,也不確定是否能夠跟別人一起共享房間或房子,也有可能會發生預訂的住宿離學校或你工作地點太遠了。這就是為什麼我建議來澳洲前先預定幾天或一、二週的臨時住宿就好。

在抵達澳洲當地後,你就可以開始尋找適合你的長期住宿,然而再尋找你的長期住宿前,你需要注意以下幾件事:

尋找適合長期住宿你必須知道的事

1. 預算

你願意在住宿上花多少錢?

作為一名打工渡假背包客或國際學生,顯然你不會有很多預算來花在你的住宿上,而且這是每月固定成本的費用之一,所以這項支出很可能每個月支付的金額相同。因此,除了預算之外,找到適合自已預算的住宿對你來說是非常重要的。

2. 生活方式

下一件事要考慮的是你的生活方式。


對於一些人來說,與其他室友共用房間是完全可以的,但對於某些人來說,個人隱私非常重要,因此他們可能不喜歡與其他室友共享房間。如果是在share house的共用房子裡,有些人可能不喜歡與他人共享他們的住宿,所以這在很大程度上取決於你可以接受的生活方式以及你應該尋找什麼樣類型的住宿,如果你是住在share house,你是否可以與有寵物或有孩子的人同住,你必須注意這些所有因素以及你自已的個人生活方式。

3. 住宿類型

有些人喜歡住在公寓里,而另一些人則不喜歡。有些人想住離城市遠一點,想選擇有前院與後院房子,而你可能想住在城市的一個小公寓里,所以你必須知道自已想選擇的住宿類型是什麼。

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尋找澳洲長期住宿的方式

因此,在實際開始研究如何尋找適合自已的住宿之前,一個非常重要的步驟是你要開始研究適合自已住宿的組合,而這顯然也取決於你的自已個人需求。

租屋來源

#1
Facebook|酷可英語

1. Facebook 群組

我建議你找住宿的第一個地方是透過Facebook 群組在澳洲尋找住宿。Facebook 群組在找住宿上扮演著重要的角色。我自已個人過去也曾透過Facebook群組找到了一些適合自已的住宿。因此,如果你要來澳洲,我建議你加入你所在城市中的當地社區Facebook 群組。假設,你想在澳洲伯斯打工渡假或讀書,我建議你可以在澳洲伯斯找到一些當地的台灣、香港或大中華的社區團體。Facebook上有很多這樣的團體,可能是墨爾本的華人社區,或來自澳洲其它州的華人社區。你可以加入這些團體,有很多人會在上面發佈了他們可以與其他人共享的住宿類型。因此,你現在可以透過在Facebook 群組中搜索來找到其中一些住宿貼文,因此你可以在這些群組中發佈有關你租屋需求的貼文內容。

5 of 5 stars

#2

2. Facebook Marketplace

尋找住宿的另一種方式就是,你可以到Facebook Marketplace,並根據你的預算和個人需求來調整網頁搜索過濾設定,然後在你喜歡居住的地區尋找住宿,一旦你找到了喜歡的房子,你可以向屋主發送私人訊息。

4 of 5 stars

#3

3. 澳洲 Gumtree

這是澳洲非常受歡迎的搜索買賣網站平臺,這在可以找到幾乎所有的東西,不僅僅是住宿,還有許多不同類型的買賣商品。在這網站上查找租屋資訊,你可以先設定好你的位置偏好與預算,然後開始尋找住宿。

一旦你找到了自己喜歡的房子,你可以在這個平臺上私信給屋主,並詢問租屋事宜。

4 of 5 stars

#4

4. flatmates.com / roommates.com

如果你只想尋找共同住宿,那這兩個平臺對你來說非常有用,因為他們有很多關於共同住宿的貼文廣告。同樣,你可以透過網頁搜索過濾設定來找到房源,一旦找到你喜歡的房子,你就可以向屋主發送私人訊息。

4 of 5 stars

#5

5. 學校公佈欄租屋資訊

無論你是讀職業科目或是大學課程,學校裡的公佈欄總是會有很多租屋資訊,有些是跟學校有合作的租屋處,有些則是學生張貼的租屋資訊,這些都是不錯的租屋參考來源,學校對於張貼的資訊多少都會先審核過,基本上是比較沒什麼問題,如果有問題,可以向學校反應,學校也會對其張貼來源加以限制。

3 of 5 stars

#6

6. 澳洲 realestate.com / domain.com

這些網站在尋找住宿方面非常受歡迎,如果你是比較注重隱私的人,不想跟其他人共租,想整租一間房子,那這兩個網站就非常適合你。但如果你想找與別人共租房子或房間的話,這些網站可能就不適你。

3 of 5 stars

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找到喜歡的房子後,你應該這麼做…

一旦你找到了真正喜歡的房子後,你需要做以下幾件事 :

本人親自檢查房屋

一旦你找到了你真正喜歡的房子,請確保你本人有親自去檢查房子,不要依賴你看到的網站或其他平臺上提供的照片。因為有時在網上看到的內容與實際屋況會完全不同。在網上的廣告有時會做的非常精美,但常常實際上屋況是完全與實際不符的。所以在簽署任何租屋協定前,否則不要先轉移任何錢或費用,因為這有可能是一些騙局或是一些有心人士試圖欺騙你的錢。所以這個部份要非常注意。

主動認識已住在屋裡的住戶

除了檢查房子本身,如果你要與其他人共享房屋的話,那麼去認識已經住在該房屋中的住戶對你來說非常重要。為什麼會這樣?因為你需要檢查你與對方居住的相容性,這些已經住在房產裡的人,是你往後能住在一起的室友嗎?因為有時每個人有不同的生活習慣與偏好,有不同的喜好。所以你與對方對於共同居住在同一間房子裡可能會因為不同的生活習慣或偏好而產生不同的理解,特別是在共用住宿方面最為明顯。你可以和他們一起喝杯咖啡,和這些人聊天,然後做出決定。如果彼此相處得很舒服,代表是可以住在同一處房屋中。

簽署租約

在簽署任何租約前,請務必仔細閱讀租賃協定條款,如果有任何問題或想刪減/增加條款,可以讓你的房東或仲介先知道並討論。

澳洲住宿實用英文詞彙

讓我們從租房類型開始。 如果你知道英語中 villa 和 studio 的區別,你在的租屋搜索的整個流程將更有效率並節省你很多時間。 熟悉正確的租屋詞彙對於找到合適的地方以及與租屋仲介或屋主互動至關重要。


租屋類型英語詞彙

  • Property 房產 
  • House 房屋 
  • Villa 別墅 
  • Flat (英) 整層公寓 
  • Apartment 整層公寓
  • Duplex 複合式房屋
  • Loft 有閣樓空間的房屋
  • Studio 套房
  • For sale 房屋出售
  • To let 房屋出租

租屋單位英語詞彙


你應該考慮的另一個重要方面是房產的大小。 一般以房間數和總面積來衡量房產的大小。

  • Bedrooms 房間 
  • Floors 室內樓層 
  • Ground floor / first floor / second floor (英) 大廳 / 二樓 / 三樓 
  • Stories 整棟樓層
  • Square feet (英) 平方英尺
  • Square metres 平方公尺

租屋特色與功能英語詞彙


選擇您的未來房產時要考慮的其他方面是花園、露台或您可能感興趣的任何其他的特色與功能。 澳洲的許多家庭在屋後都有一個小花園、前院或後院。 陽台並不常見,公寓通常沒有外部空間。 在搜索過程中考慮到這一點。 最後,您想要一套帶家具的公寓,還是已經考慮過按照自己的喜好進行裝修?

  • Terrace 公寓露台
  • Balcony 陽台 
  • Conservatory 温室
  • Sunroom 日光浴室
  • Garden 花園
  • Swimming pool 游泳池
  • Lift (英) 電梯
  • Elevator 電梯
  • Storage room 儲藏室
  • Parking 有停車位
  • Pets 可以養寵物
  • Furnished 附家具
  • Unfurnished 無家具

租屋費用英語詞彙


選擇您的未來房產時要考慮的其他方面是花園、露台或您可能感興趣的任何其他的特色與功能。 澳洲的許多家庭在屋後都有一個小花園、前院或後院。 陽台並不常見,公寓通常沒有外部空間。 在搜索過程中考慮到這一點。 最後,您想要一套帶家具的公寓,還是已經考慮過按照自己的喜好進行裝修?

  • Down payment 首付;頭期款
  • Deposit 押金 
  • Utilities 水電、瓦斯
  • Taxes / Fees 稅金;其它費用

租屋看房英語詞彙


選擇您的未來房產時要考慮的其他方面是花園、露台或您可能感興趣的任何其他的特色與功能。 澳洲的許多家庭在屋後都有一個小花園、前院或後院。 陽台並不常見,公寓通常沒有外部空間。 在搜索過程中考慮到這一點。 最後,您想要一套帶家具的公寓,還是已經考慮過按照自己的喜好進行裝修?

  • Angency 租屋仲介公司
  • Owner 租屋主人 / 業主 
  • Landlord 房東  
  • Angent 租屋仲介
  • Viewing 看房

租屋實用英語句子

 這裡會告訴你,租屋的簡單流程以及如何與房東或租屋仲介交涉與溝通,讓你在澳洲可以更順利租到房子。

通常我們都是以打電話或寫信/簡訊的方式來詢問租屋,這裡會簡單告訴你如何以電話的方式來詢問租屋。

電話詢問租屋流程步驟:

第一步: 確認租屋物件的業主/房東/仲介是否為本人

1. Am I speaking with the landlord of the two-bedroom apartments posted on Gumtree?

請問您是在Gumtree上PO文的兩間臥室公寓房的房東嗎?

2. I'm calling in regards to the two-bedroom apartment on Gumtree.

我想詢問有關在Gumtree上PO文的兩間臥室公寓房的租屋物件。

第二步: 確認租屋物件是否還有開放出租

Is the apartment still available for rent?

請問公寓是否還可能租嗎?

第三步: 細問有關租屋物件的屋況/周遭交通細節 (1)

Do you mind if I ask a few questions about the apartment?

我可以問幾個有關公寓房的問題嗎?

細問有關租屋物件的屋況/周遭交通細節 (2)

1. Is the apartment furnished?

    公寓是否有附家俱

2. Are pets allowed?

    可以養寵物嗎?

3. How is the neighborhood?

    附近鄰居住戶如何?

4. How close is the nearest public transportation?

    離最近的公共交通有多近?

第四步: 與租屋物件的業主/房東/仲介交涉租屋費用

1. Would you consider $2,000 a month if I signed a two-year lease?

第五步: 詢問租屋其它相關費用

1. How much is the deposit?

    押金是多少?

2. Are utilities included?

    有包含水、電、瓦斯、網路等費用嗎?

總結

現在你擁有租屋必要的詞彙與句子,無論你想住在哪裡,都可以根據你的租屋需求找到合適的房子。

如果你想在澳洲找到便宜的住宿,就必須提前開始找住宿。 你可以在網上找到許多不錯的租屋地點,再依照前面所提到的各個網站與租屋英語對話技巧,在澳洲租屋上能讓你更事半功倍喔!


 


你是否也對澳洲的生活與工作有興趣? 是否也希望前往澳洲來打工渡假或長期居留?


現在疫情已漸漸趨緩,國門邊境也陸續開放國外旅客入境以及國人的出境旅行,現在就是你前往澳洲的最好時機!


對於那些還在觀望及思考是否要前往澳洲的人,你是否不確定要開啟澳洲冒險島之旅?


你想試試看沒做過的事嗎?不想再躺平,想開始自己的冒險旅程 ?


                        但是,是什麼阻止你去冒險?


如果你覺得你需要一些建議與提示,也想更了解自已是屬於那一類型的冒險人格,想知道如何在生活與工作中濩得突破關卡的能力,並且從你的人際關係、工作、生活及語言技能四大角度切入,挖掘出你的冒險人格的黃金交叉點,透過《酷可冒險指數測驗》,找出你的冒險人格類型吧!測驗完成後,可以得到完整的冒險人格分析書喔!

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心理測驗, 澳洲工作, 澳洲打工渡假, 澳洲打工遊學, 澳洲永居, 澳洲農場工作, 英語知識


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